Novostavba 5-izbového rodinného domu

Popis nehnuteľnosti

Kostolište: Predaj novostavby 5-izbového poschodového rodinného domu v novovybudovanej lokalite (súčasť trojdomu, všetky časti - základy, steny aj strecha sú samostatné). Úžitková plocha domu je 149 m2. Na prízemí domu sa nachádza vstupná chodba, obývačka spojená s kuchyňou a s východom na terasu 8x4 m, kúpeľňa so sprchou a wc, technická miestnosť, špajza/sklad, zvonku prístupná garáž. Na poschodí sú štyri izby, hlavná kúpeľňa a samostatné wc. Na povale je využiteľný povalový priestor cca 20 m2. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie, ohrev vody a prípadné ochladzovanie podlahy zabezpečuje tepelné čerpadlo BUDERUS, v obývačke je príprava na krbové kachle. Dom je postavaný z kvalitných materiálov - tehla, betónová strešná krytina Danubia TERRAN, zaizolovaný striekanou protipožiarnou PUR penou 20 cm, čo oproti klasickej izolácii zabezpečuje výrazné úspory pri vykurovaní (odolná aj voči škodcom), steny sú izolované 20 cm polystyrénom, podlaha je izolovaná 18 cm podlahovým polystyrénom + radónová ochrana, okná sú plastové s trojsklom, profil SCHUCO s hĺbkou 82mm s excelentnou tepelnou izoláciou (energeticky úsporné), plastové strešné okná VELUX, elektrická garážová brána s motorom ERTE s wifi pripojením. V dome je tiež príprava na elektrické žalúzie, klimatizáciu a optický internet. K domu prislúcha parkovacie miesto pred domom a vedľa domu. K dispozícii sú aj tri parkovacie státia na ulici. Celková výmera pozemku je 304 m2 (možnosť dokúpenia ďalších cca 50 m2). Nehnuteľnosť poskytuje moderné komfortné bývanie pre 4-5 člennú rodinu.

Dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu holodom. Možnosť dokončiť do štandardu.
Vonkajšie úpravy (úprava terénu, terasy, chodníky, príjazdová cesta) sú zahrnuté v cene, s predpokladanou realizáciou v apríli 2026.