Novostavba 4-izbového RD vo vyhotovení štandard

Popis nehnuteľnosti

GAJARY/Malacky: Predaj 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu LAGUNA 11 s úžitkovou plochou 84 m2, ideálneho pre 4-člennú rodinu.

Dom stojí na pozemku o výmere 421 m2 v novovybudovanej lokalite na okraji obce, v tesnej blízkosti prírody.

Dispozícia domu: zádverie, samostatné WC, kúpelňa s WC, kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou s východom na veľkú terasu, tri izby. V podkroví je pochôdzny sklad.

V projekte sú použité klasické kvalitné stavebné materiály:

- obvody + priečky Porotherm

- komín

- impregnovaný krov, strecha Terran Danubia EVO, zvody

- okná Slovaktual Optim 76, AL vchodové dvere, parapety

- odkladací priestor na povale, výklopné schody

- zateplenie podlahy 20cm EPS100S

- zateplenie stropov PUR pena

- zateplenie plášťa 20cm ESP70F

- fasáda silikónová omietka

- podlahové infra kúrenie Termofol, termostaty v každej izbe

- elektrické rozvody, vnútorná a vonkajšia elektrická skriňa

- elektrický bojler

- inštalačný modul závesného WC

- príprava na žalúzie

- vymaľovanie interiéru na bielo 2x

- betónová terasa

- voda s nezámrzným ventilom vyvedená na fasáde

- kanalizačný vsak

Dom je napojený na obecný vodovod, verejnú kanalizáciu (tlaková), elektrinu, kúrenie je ekonomické - elektrické podlahové (najmodernejšia tech. infra od TERMOFOLU), príprava na krb.

Dom sa predáva vo vyhotovení štandard. V kúpeľni a WC je obklad a dlažba, osadená vaňa a dva sety závesného WC. Na podlahách sú položené kvalitné vinylové podlahy. Osadené sú tiež interiérové zárubne a dvere. Pozemok je upravený, oplotený betónovým plotom, s vybudovanými chodníkmi okolo domu a parkovacími státiami zo zámkovej dlažby.

Obec Gajary je jedna z najzápadnejších obcí na Slovensku a jedna z najväčších v okrese Malacky. Je situovaná v pohraničí s Rakúskom, vo vzdialenosti 8 km od okresného mesta Malacky (necelých cca 10 minút jazdy autom) a cca 35 minút jazdy autom od Bratislavy. V okolí obce sa nachádzajú borovicové lesy a chránené prírodné územia lužných lesov, ako aj množstvo jazier a tiež známe rekreačné stredisko Rudava (5 km).

Viac info o projekte: www.domygajary.sk

https://www.domygajary.sk/pozemok-pre-rodinny-dom-gajary-c-24

Obec Gajary je jedna z najzápadnejších obcí na Slovensku a jedna z najväčších v okrese Malacky. Je situovaná v pohraničí s Rakúskom, vo vzdialenosti 8 km od okresného mesta Malacky (necelých cca 10 minút jazdy autom) a cca 35 minút jazdy autom od Bratislavy . V okolí obce sa nachádzajú borovicové lesy a chránené prírodné územia lužných lesov, ako aj množstvo jazier a tiež známe rekreačné stredisko Rudava (5 km).

Štandard dokončenia rodinného domu:

- obvody + priečky Porotherm

- komín Schiedel

- impregnovaný krov, strecha Terran Danubia EVO, zvody

- okná Slovaktual Optim 76, AL vchodové dvere, parapety

- odkladací priestor na povale, výklopné schody

- zateplenie podlahy 20cm EPS100S

- zateplenie stropov sklená vlna 40cm, alt PUR pena

- zateplenie plášťa 20cm ESP70F

- fasáda silikónová omietka 2 odtiene, dekoračné prvky drevo

- podlahové infra kúrenie Termofol, termostaty v každej izbe

- elektrické rozvody vrátane dátových, alarmu, kamerového systému, domového vrátnika, vonkajšej skrine 220+380V

- elektrický bojler

- inštalačný modul závesného WC

- príprava na fotovoltiku

- príprava na žalúzie

- príprava na klimatizáciu

- vymaľovanie interiéru na bielo

- betónová terasa

- voda s nezámrzným ventilom vyvedená na fasáde

- kanalizačný vsak

- hrubé terénne úpravy

CENA 195.000,-€

Možnosť dokončenia na kľúč.

Viac info o projekte: www.domygajary.sk