Najvýhodnejšia novostavba samostatného 4izb.RD pri Malackách

Popis nehnuteľnosti

GAJARY/Malacky

Ponúkame Vám štvorizbový samostatne stojaci bungalov LAGUNA 11 s úžitkovou plochou 84 m2, postavený na pozemku 421 m2, ideálny pre 4-člennú rodinu.

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na okraji obce v tesnej blízkosti prírody.

Dispozícia domu: zádverie, samostatné WC, kúpelňa, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, dve izby. V podkroví je pochôdzny sklad. Z obývacej izby vedie výstup na veľkú terasu.

V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály.

Dom je napojený na obecný vodovod, verejnú kanalizácia (tlaková), elektrinu, kúrenie ekonomické elektrické podlahové (najmodernnejšie tech. infra od TERMOFOLU), príprava na krb, klimatizáciu a fotovoltaiku.

Obec Gajary je jedna z najzápadnejších obcí na Slovensku a jedna z najväčších v okrese Malacky. Je situovaná v pohraničí s Rakúskom, vo vzdialenosti 8 km od okresného mesta Malacky (necelých cca 10 minút jazdy autom) a cca 35 minút jazdy autom od Bratislavy . V okolí obce sa nachádzajú borovicové lesy a chránené prírodné územia lužných lesov, ako aj množstvo jazier a tiež známe rekreačné stredisko Rudava (5 km).

Štandard dokončenia rodinného domu:

- obvody + priečky Porotherm

- komín Schiedel

- impregnovaný krov, strecha Terran Danubia EVO, zvody

- okná Slovaktual Optim 76, AL vchodové dvere, parapety

- odkladací priestor na povale, výklopné schody

- zateplenie podlahy 20cm EPS100S

- zateplenie stropov sklená vlna 40cm, alt PUR pena

- zateplenie plášťa 20cm ESP70F

- fasáda silikónová omietka 2 odtiene, dekoračné prvky drevo

- podlahové infra kúrenie Termofol, termostaty v každej izbe

- elektrické rozvody vrátane dátových, alarmu, kamerového systému, domového vrátnika, vonkajšej skrine 220+380V

- elektrický bojler

- inštalačný modul závesného WC

- príprava na fotovoltiku

- príprava na žalúzie

- príprava na klimatizáciu

- vymaľovanie interiéru na bielo

- betónová terasa

- voda s nezámrzným ventilom vyvedená na fasáde

- kanalizačný vsak

- hrubé terénne úpravy

CENA 195.000,-€

Možnosť dokončenia na kľúč.

Viac info o projekte: www.domygajary.sk

https://domygajary.sk/pozemok-pre-rodinny-dom-gajary-c-35-kopia-37