Novostavba 4-izb. RD- Nová lokalita pod lesom

Popis nehnuteľnosti

Gajary/MALACKY/:Ponúkame Vám štvorizbový samostatne stojaci bungalov LAGUNA 12 s úžitkovou plochou 102 m2 ,postavený na pozemku 543 m2, ideálny pre 4-5 člennú rodinu.

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na okraji obce v tesnej blízkosti prírody. Výhodou je možnosť prenájmu ďalšej výmery pozemku za domom od SR.

Dispozícia domu: zádverie, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa. V podkroví je pochôdzny sklad. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu.

V projekte sú navrhnuté klasické stavebné materiály.

Dom je napojený na obecný vodovod, verejnú kanalizácia (tlaková), elektrinu, kúrenie ekonomické elektrické podlahové (najmodernnejšie tech. infra od TERMOFOLU), príprava na krb a fotovoltaiku.

Obec Gajary je jedna z najzápadnejších obcí na Slovensku a jedna z najväčších v okrese Malacky. Je situovaná v pohraničí s Rakúskom, vo vzdialenosti 8 km od okresného mesta Malacky (necelých cca 10 minút jazdy autom) a cca 35 minút jazdy autom od Bratislavy . V okolí obce sa nachádzajú borovicové lesy a chránené prírodné územia lužných lesov, ako aj množstvo jazier a tiež známe rekreačné stredisko Rudava (5 km).

Štandard dokončenia rodinného domu:

- Obvody + priečky Porotherm

- Komín Schiedel

- Impregnovaný krov, strecha Terran Danubia EVO, zvody

- Okná Slovaktual Optim 76, AL vchodové dvere, parapety

- Odkladací priestor na povale, výklopné schody

- Zateplenie podlahy 20cm EPS100S

- Zateplenie stropov sklená vlna 40cm, alt PUR pena

- Zateplenie plášťa 20cm ESP70F

- Fasáda silikonová omietka 2 odtiene, dekoračné prvky drevo

- Podlahové infra kúrenie Termofol, termostaty v každej izbe

- Elektrické rozvody vrátane dátových, alarmu, kamerového systému, domového vrátnika, vonkajšej skrine 220+380V

- Elektrický bojler

- Inštalačný modul závesného WC

- Príprava na fotovoltaiku

- Príprava na žalúzie

- Príprava na klímu

- Vymaľovanie na bielo

- Betónová terasa

- Voda s nezámrzným ventilom vyvedená na fasáde

- Kanalizačný vsak

- Hrubé terénne úpravy

CENA: 219.000,-€

kompletná ponuka: www.domygajary.sk

0905 932 104

Kompletná ponuka domov :

wwww.domygajary.sk