Novostavba 4-izb. RD- Nová lokalita pod lesom

Popis nehnuteľnosti

Gajary/MALACKY/:

Ponúkame Vám štvorizbový samostatne stojaci bungalov LAGUNA 12 s úžitkovou plochou 102 m2, postavený na pozemku 543 m2, ideálny pre 4-5 člennú rodinu.

Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite na okraji obce v tesnej blízkosti prírody. Výhodou je možnosť prenájmu ďalšej výmery pozemku za domom od SR.

Dispozícia domu: zádverie, samostatné WC, technická miestnosť, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba, spálňa, dve izby, kúpeľňa. V podkroví je pochôdzny sklad. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu.

V projekte sú použité klasické stavebné materiály.

Dom je napojený na obecný vodovod, verejnú kanalizácia (tlaková), elektrinu, kúrenie ekonomické elektrické podlahové (najmodernejšie tech. infra od TERMOFOLU), príprava na krb.

Obec Gajary je jedna z najzápadnejších obcí na Slovensku a jedna z najväčších v okrese Malacky. Je situovaná v pohraničí s Rakúskom, vo vzdialenosti 8 km od okresného mesta Malacky (necelých cca 10 minút jazdy autom) a cca 35 minút jazdy autom od Bratislavy . V okolí obce sa nachádzajú borovicové lesy a chránené prírodné územia lužných lesov, ako aj množstvo jazier a tiež známe rekreačné stredisko Rudava (5 km).

Štandard dokončenia holodomu:

- Obvody + priečky Porotherm

- Komín

- Impregnovaný krov, strecha Terran Danubia EVO, zvody

- Okná Slovaktual Optim 76, AL vchodové dvere, parapety

- Odkladací priestor na povale, výklopné schody

- Zateplenie podlahy 20cm EPS100S

- Zateplenie stropov PUR pena

- Zateplenie plášťa 20cm ESP70F

- Fasáda silikonová omietka

- Podlahové infra kúrenie Termofol, termostaty v každej izbe

- Elektrické rozvody, vonkajšia a vnútorná elektrická skriňa

- Elektrický bojler

- Inštalačný modul závesného WC

- Príprava na žalúzie

- Vymaľovanie na bielo 2x

- Betónová terasa

- Voda s nezámrzným ventilom vyvedená na fasáde

- Kanalizačný vsak

- Hrubé terénne úpravy

Viac info na www.domygajary.sk